北京樓市隱藏著一批像“房姐”龔愛愛這樣的“資源型”客戶

神木“房姐”龔愛愛只是隱匿在北京樓市的囤房大軍中的一員。

根據(jù)1月31日北京警方的通報(bào)，龔愛愛在京共有41套房產(chǎn)共計(jì)近1萬平方米，其違法辦理戶口所購(gòu)房、車已經(jīng)被查封。

如果按照2萬元/平方米的“低價(jià)”計(jì)算，上述房產(chǎn)的總值達(dá)到了2億元左右。

這樣的“大手筆”令人咋舌，卻不乏“同道中人”，比如同樣來自陜西的購(gòu)房大軍。他們中的一些人手握能源富礦，在業(yè)內(nèi)被稱為“資源型客戶”，其一擲千金的風(fēng)格令人聯(lián)想起前些年來自溫州的炒房大軍。

一名中介告訴記者，曾經(jīng)有一名陜西客戶一人買走了一座樓盤中4棟樓房所有底層商鋪。買房不住不賣也不租，這是另一名業(yè)內(nèi)人士對(duì)一些陜西客戶的印象。

置業(yè)何處

來自陜西神木縣的龔愛愛是近期曝光的多起“一人多戶口”違法案例中的一個(gè)。

1月31日，北京警方通報(bào)調(diào)查進(jìn)展稱，龔愛愛在京擁有的房產(chǎn)達(dá)到41套，面積共計(jì)9666.6平方米。根據(jù)此前的調(diào)查，2004年至2008年之間，龔愛愛違法違規(guī)在山西省臨縣、興縣和北京市房山區(qū)各辦理了1個(gè)戶口。

其中，她利用違法辦理的北京戶口及身份證所購(gòu)買的房產(chǎn)至少達(dá)到10套，連同其購(gòu)買的奧迪車已經(jīng)被查封。截至目前，北京警方合計(jì)查封龔愛愛名下房產(chǎn)1945.02平方米，其中辦公用房1562.19平方米、商業(yè)用房166.36平方米、車位80.14平方米、住宅136.33平方米。

龔愛愛目前不知所終，而其“一人多戶”以及大肆購(gòu)買房產(chǎn)的行為尚未定性。多名為其辦理戶籍的責(zé)任人已經(jīng)被依法處理。北京警方稱，將與有關(guān)地區(qū)司法機(jī)關(guān)配合，依法開展下一步工作。

龔愛愛置業(yè)何處？有消息稱，龔仙霞（龔愛愛的另一個(gè)身份）名下的房產(chǎn)包括北京市朝陽區(qū)工人體育場(chǎng)北路8號(hào)院的3套房屋，面積分別為395.13平方米、454.43平方米、414.77平方米，價(jià)值過億。

上述說法未得到權(quán)威渠道的證實(shí)。另有媒體報(bào)道，這三套房子現(xiàn)在被一家KTV娛樂場(chǎng)所租用。其服務(wù)員在電話中對(duì)本報(bào)記者證實(shí)，他們的地址就是在工人體育場(chǎng)北路8號(hào)院的上述位置。至于房子是不是租的，他們表示并不知情。

公開資料顯示，工體北路不乏令人耳熟能詳?shù)臉潜P，比如位于這條路南側(cè)的三里屯SOHO，開發(fā)商是SOHO中國(guó)（00410.HK）。

三里屯SOHO由5個(gè)購(gòu)物中心、9幢不同高度的寫字樓和公寓樓組成。這個(gè)樓盤在2008年開盤，受到了一些煤老板的追捧。

SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹曾公開表示，煤炭和糧食是“我們生命中最基本的要素”。